Pierrefitte-sur-Seine · 93380 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Pierrefitte-sur-Seine
4 117 €/m²
Prix médian du neuf sur 16 logements en vente dans 3 programmes.
- Écart avec Seine-Saint-Denis
- -12 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -23 %
- Rang dans le 93
- 26 / 32
- Rang en Île-de-France
- 193 / 232
Prix par nombre de pièces à Pierrefitte-sur-Seine
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-Saint-Denis |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 259 400 € | 66 m² | 4 102 € | 4 542 € |
| 4 pièces | 350 047 € | 84 m² | 4 103 € | 4 470 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 056 € et 4 353 €
- Logement le moins cher
- 219 200 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 15 · 4 107 €/m²
- Loyer de marché estimé
- –
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-Saint-Denis au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Noisy-le-Sec | 4 390 € | 287 k€ | 39 |
| Drancy | 4 347 € | 266 k€ | 273 |
| Dugny | 4 252 € | 247 k€ | 125 |
| Aulnay-sous-Bois | 4 190 € | 260 k€ | 124 |
| Montfermeil | 4 160 € | 241 k€ | 156 |
| Épinay-sur-Seine | 4 007 € | 253 k€ | 104 |
| Clichy-sous-Bois | 3 878 € | 234 k€ | 16 |
| Villetaneuse | 3 868 € | 244 k€ | 16 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Pierrefitte-sur-Seine
Quel est le prix du neuf au m² à Pierrefitte-sur-Seine ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Pierrefitte-sur-Seine (93) est de 4 117 € par mètre carré, 12 % en dessous de la médiane de Seine-Saint-Denis (4 689 €), sur 16 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 056 € et 4 353 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Pierrefitte-sur-Seine ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Pierrefitte-sur-Seine est de 259 400 € pour 66 m², soit 4 102 € par mètre carré (8 logements observés).
Pierrefitte-sur-Seine est-elle chère pour acheter neuf ?
Pierrefitte-sur-Seine se classe 26e sur 32 communes de Seine-Saint-Denis et 193e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 23 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Pierrefitte-sur-Seine ?
Oui : 15 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Pierrefitte-sur-Seine, au prix médian de 4 107 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.