Le Plessis-Bouchard · 95130 · novembre 2026
Prix du logement neuf au Plessis-Bouchard
3 758 €/m²
Prix médian du neuf sur 16 logements en vente dans 1 programme.
- Écart avec Val-d'Oise
- -22 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -30 %
- Rang dans le 95
- 24 / 26
- Rang en Île-de-France
- 218 / 232
Prix par nombre de pièces au Plessis-Bouchard
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-d'Oise |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 166 000 € | 44 m² | 3 943 € | 5 296 € |
| 3 pièces | 239 000 € | 63 m² | 3 739 € | 4 596 € |
| 4 pièces | 277 000 € | 80 m² | 3 428 € | 4 327 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 3 644 € et 3 875 €
- Logement le moins cher
- 161 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 15 · 3 751 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 16,5 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-d'Oise au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Puiseux-en-France | 4 391 € | 250 k€ | 32 |
| Montmagny | 4 290 € | 274 k€ | 27 |
| Goussainville | 4 268 € | 255 k€ | 105 |
| Cergy | 4 207 € | 272 k€ | 59 |
| Gonesse | 4 162 € | 258 k€ | 42 |
| Saint-Martin-du-Tertre | 3 929 € | 232 k€ | 50 |
| Sarcelles | 3 661 € | 237 k€ | 26 |
| Survilliers | 3 310 € | 247 k€ | 15 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf au Plessis-Bouchard
Quel est le prix du neuf au m² au Plessis-Bouchard ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf au Plessis-Bouchard (95) est de 3 758 € par mètre carré, 22 % en dessous de la médiane du Val-d'Oise (4 846 €), sur 16 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 3 644 € et 3 875 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf au Plessis-Bouchard ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf au Plessis-Bouchard est de 239 000 € pour 63 m², soit 3 739 € par mètre carré (8 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf au Plessis-Bouchard ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf au Plessis-Bouchard est de 166 000 € pour 44 m², soit 3 943 € par mètre carré.
Le Plessis-Bouchard est-elle chère pour acheter neuf ?
Le Plessis-Bouchard se classe 24e sur 26 communes du Val-d'Oise et 218e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 30 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % au Plessis-Bouchard ?
Oui : 15 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % au Plessis-Bouchard, au prix médian de 3 751 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.