Gonesse · 95500 · novembre 2026

Prix du logement neuf à Gonesse

4 162 €/m²

Prix médian du neuf sur 42 logements en vente dans 2 programmes.

Écart avec Val-d'Oise: -14 %
Écart avec l'Île-de-France: -22 %
Rang dans le 95: 22 / 26
Rang en Île-de-France: 189 / 232

Prix par nombre de pièces à Gonesse

Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).

Logement	Prix médian	Surface	Prix au m²	Val-d'Oise
Studio	158 000 €	25 m²	6 208 €	5 993 €
2 pièces	210 500 €	44 m²	4 806 €	5 296 €
3 pièces	258 300 €	62 m²	4 162 €	4 596 €
4 pièces	281 900 €	78 m²	3 708 €	4 327 €

Ce que disent les grilles

Moitié des prix au m² entre: 3 747 € et 4 785 €
Logement le moins cher: 158 000 €
Logements en TVA 5,5 %: 0
Loyer de marché estimé: 15,8 €/m²

Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode

Communes du Val-d'Oise au prix proche

Commune	Prix au m²	3 pièces	Logements
Montigny-lès-Cormeilles	4 596 €	282 k€	41
Jouy-le-Moutier	4 473 €	252 k€	52
Puiseux-en-France	4 391 €	250 k€	32
Montmagny	4 290 €	274 k€	27
Goussainville	4 268 €	255 k€	105
Cergy	4 207 €	272 k€	59
Saint-Martin-du-Tertre	3 929 €	232 k€	50
Le Plessis-Bouchard	3 758 €	239 k€	16

Gratuit

Suivre le prix du neuf à Gonesse

Chaque mois, le prix médian de Gonesse, son évolution et les nouveaux programmes qui correspondent à votre budget.

Questions sur le prix du neuf à Gonesse

Quel est le prix du neuf au m² à Gonesse ?

En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Gonesse (95) est de 4 162 € par mètre carré, 14 % en dessous de la médiane du Val-d'Oise (4 846 €), sur 42 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 3 747 € et 4 785 € par mètre carré.

Combien coûte un 3 pièces neuf à Gonesse ?

Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Gonesse est de 258 300 € pour 62 m², soit 4 162 € par mètre carré (15 logements observés).

Combien coûte un 2 pièces neuf à Gonesse ?

Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Gonesse est de 210 500 € pour 44 m², soit 4 806 € par mètre carré.

Gonesse est-elle chère pour acheter neuf ?

Gonesse se classe 22e sur 26 communes du Val-d'Oise et 189e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 22 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).