Vincennes · 94300 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Vincennes
10 693 €/m²
Prix médian du neuf sur 11 logements en vente dans 3 programmes.
- Écart avec Val-de-Marne
- +89 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +100 %
- Rang dans le 94
- 2 / 28
- Rang en Île-de-France
- 10 / 232
Prix par nombre de pièces à Vincennes
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-de-Marne |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 712 000 € | 67 m² | 10 693 € | 5 431 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 10 441 € et 10 852 €
- Logement le moins cher
- 455 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 1 · 11 482 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 29 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-de-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Saint-Mandé | 10 936 € | 702 k€ | 16 |
| Le Kremlin-Bicêtre | 8 974 € | – | 10 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 7 807 € | 513 k€ | 84 |
| Maisons-Alfort | 7 293 € | 461 k€ | 74 |
| Le Perreux-sur-Marne | 6 785 € | 414 k€ | 113 |
| L'Haÿ-les-Roses | 6 114 € | 360 k€ | 509 |
| Bry-sur-Marne | 6 012 € | 365 k€ | 18 |
| Chevilly-Larue | 5 986 € | 358 k€ | 88 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Vincennes
Quel est le prix du neuf au m² à Vincennes ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Vincennes (94) est de 10 693 € par mètre carré, 89 % au-dessus de la médiane du Val-de-Marne (5 671 €), sur 11 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 10 441 € et 10 852 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Vincennes ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Vincennes est de 712 000 € pour 67 m², soit 10 693 € par mètre carré (9 logements observés).
Vincennes est-elle chère pour acheter neuf ?
Vincennes se classe 2e sur 28 communes du Val-de-Marne et 10e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 100 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Vincennes ?
Oui : 1 logement neuf en vente est proposé en TVA réduite à 5,5 % à Vincennes, au prix médian de 11 482 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.