Maisons-Alfort · 94700 · novembre 2026

Prix du logement neuf à Maisons-Alfort

7 293 €/m²

Prix médian du neuf sur 74 logements en vente dans 7 programmes.

Écart avec Val-de-Marne: +29 %
Écart avec l'Île-de-France: +36 %
Rang dans le 94: 5 / 28
Rang en Île-de-France: 34 / 232

Prix par nombre de pièces à Maisons-Alfort

Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).

Logement	Prix médian	Surface	Prix au m²	Val-de-Marne
Studio	276 958 €	31 m²	8 324 €	7 058 €
2 pièces	338 250 €	43 m²	8 072 €	6 082 €
3 pièces	460 742 €	65 m²	6 896 €	5 431 €
4 pièces	585 750 €	85 m²	7 021 €	5 182 €
5 pièces et plus	870 000 €	112 m²	7 693 €	5 523 €

Ce que disent les grilles

Moitié des prix au m² entre: 6 763 € et 8 022 €
Logement le moins cher: 219 000 €
Logements en TVA 5,5 %: 0
Loyer de marché estimé: 22,3 €/m²

Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode

Communes du Val-de-Marne au prix proche

Commune	Prix au m²	3 pièces	Logements
Saint-Maur-des-Fossés	7 807 €	513 k€	84
Le Perreux-sur-Marne	6 785 €	414 k€	113
L'Haÿ-les-Roses	6 114 €	360 k€	509
Bry-sur-Marne	6 012 €	365 k€	18
Chevilly-Larue	5 986 €	358 k€	88
Cachan	5 973 €	345 k€	65
Ivry-sur-Seine	5 829 €	377 k€	393
Fontenay-sous-Bois	5 815 €	379 k€	33

Gratuit

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Chaque mois, le prix médian de Maisons-Alfort, son évolution et les nouveaux programmes qui correspondent à votre budget.

Questions sur le prix du neuf à Maisons-Alfort

Quel est le prix du neuf au m² à Maisons-Alfort ?

En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Maisons-Alfort (94) est de 7 293 € par mètre carré, 29 % au-dessus de la médiane du Val-de-Marne (5 671 €), sur 74 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 6 763 € et 8 022 € par mètre carré.

Combien coûte un 3 pièces neuf à Maisons-Alfort ?

Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Maisons-Alfort est de 460 742 € pour 65 m², soit 6 896 € par mètre carré (36 logements observés).

Combien coûte un 2 pièces neuf à Maisons-Alfort ?

Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Maisons-Alfort est de 338 250 € pour 43 m², soit 8 072 € par mètre carré.

Maisons-Alfort est-elle chère pour acheter neuf ?

Maisons-Alfort se classe 5e sur 28 communes du Val-de-Marne et 34e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 36 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).