Ivry-sur-Seine · 94200 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Ivry-sur-Seine
5 829 €/m²
Prix médian du neuf sur 393 logements en vente dans 12 programmes.
- Écart avec Val-de-Marne
- +3 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +9 %
- Rang dans le 94
- 11 / 28
- Rang en Île-de-France
- 64 / 232
Prix par nombre de pièces à Ivry-sur-Seine
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-de-Marne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 174 075 € | 23 m² | 7 560 € | 7 058 € |
| 2 pièces | 299 796 € | 47 m² | 6 336 € | 6 082 € |
| 3 pièces | 376 961 € | 66 m² | 5 585 € | 5 431 € |
| 4 pièces | 406 907 € | 78 m² | 5 117 € | 5 182 € |
| 5 pièces et plus | 472 100 € | 101 m² | 4 922 € | 5 523 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 5 119 € et 6 508 €
- Logement le moins cher
- 149 775 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 124 · 6 093 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 21,3 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-de-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| L'Haÿ-les-Roses | 6 114 € | 360 k€ | 509 |
| Bry-sur-Marne | 6 012 € | 365 k€ | 18 |
| Chevilly-Larue | 5 986 € | 358 k€ | 88 |
| Cachan | 5 973 € | 345 k€ | 65 |
| Fontenay-sous-Bois | 5 815 € | 379 k€ | 33 |
| Villejuif | 5 648 € | 379 k€ | 82 |
| Thiais | 5 640 € | 336 k€ | 269 |
| Choisy-le-Roi | 5 608 € | 327 k€ | 33 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Ivry-sur-Seine
Quel est le prix du neuf au m² à Ivry-sur-Seine ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Ivry-sur-Seine (94) est de 5 829 € par mètre carré, 3 % au-dessus de la médiane du Val-de-Marne (5 671 €), sur 393 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 5 119 € et 6 508 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Ivry-sur-Seine ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Ivry-sur-Seine est de 376 961 € pour 66 m², soit 5 585 € par mètre carré (136 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Ivry-sur-Seine ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Ivry-sur-Seine est de 299 796 € pour 47 m², soit 6 336 € par mètre carré.
Ivry-sur-Seine est-elle chère pour acheter neuf ?
Ivry-sur-Seine se classe 11e sur 28 communes du Val-de-Marne et 64e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 9 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Ivry-sur-Seine ?
Oui : 124 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Ivry-sur-Seine, au prix médian de 6 093 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.