Saint-Mandé · 94160 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Saint-Mandé
10 936 €/m²
Prix médian du neuf sur 16 logements en vente dans 3 programmes.
- Écart avec Val-de-Marne
- +93 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +104 %
- Rang dans le 94
- 1 / 28
- Rang en Île-de-France
- 9 / 232
Prix par nombre de pièces à Saint-Mandé
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-de-Marne |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 491 000 € | 45 m² | 10 969 € | 6 082 € |
| 3 pièces | 701 500 € | 66 m² | 10 774 € | 5 431 € |
| 4 pièces | 956 000 € | 90 m² | 10 670 € | 5 182 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 10 468 € et 11 148 €
- Logement le moins cher
- 328 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 2 · 14 147 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 28,5 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-de-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Vincennes | 10 693 € | 712 k€ | 11 |
| Le Kremlin-Bicêtre | 8 974 € | – | 10 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 7 807 € | 513 k€ | 84 |
| Maisons-Alfort | 7 293 € | 461 k€ | 74 |
| Le Perreux-sur-Marne | 6 785 € | 414 k€ | 113 |
| L'Haÿ-les-Roses | 6 114 € | 360 k€ | 509 |
| Bry-sur-Marne | 6 012 € | 365 k€ | 18 |
| Chevilly-Larue | 5 986 € | 358 k€ | 88 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Saint-Mandé
Quel est le prix du neuf au m² à Saint-Mandé ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Saint-Mandé (94) est de 10 936 € par mètre carré, 93 % au-dessus de la médiane du Val-de-Marne (5 671 €), sur 16 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 10 468 € et 11 148 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Saint-Mandé ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Saint-Mandé est de 701 500 € pour 66 m², soit 10 774 € par mètre carré (3 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Saint-Mandé ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Saint-Mandé est de 491 000 € pour 45 m², soit 10 969 € par mètre carré.
Saint-Mandé est-elle chère pour acheter neuf ?
Saint-Mandé se classe 1re sur 28 communes du Val-de-Marne et 9e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 104 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Saint-Mandé ?
Oui : 2 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Saint-Mandé, au prix médian de 14 147 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.