Villiers-sur-Marne · 94350 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Villiers-sur-Marne
5 193 €/m²
Prix médian du neuf sur 187 logements en vente dans 11 programmes.
- Écart avec Val-de-Marne
- -8 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -3 %
- Rang dans le 94
- 20 / 28
- Rang en Île-de-France
- 103 / 232
Prix par nombre de pièces à Villiers-sur-Marne
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-de-Marne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 222 000 € | 32 m² | 7 113 € | 7 058 € |
| 2 pièces | 241 595 € | 43 m² | 5 587 € | 6 082 € |
| 3 pièces | 305 950 € | 66 m² | 4 443 € | 5 431 € |
| 4 pièces | 393 000 € | 82 m² | 5 052 € | 5 182 € |
| 5 pièces et plus | 390 607 € | 107 m² | 3 561 € | 5 523 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 443 € et 5 607 €
- Logement le moins cher
- 152 762 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 79 · 4 429 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 18 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-de-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Champigny-sur-Marne | 5 402 € | 339 k€ | 202 |
| Créteil | 5 381 € | 342 k€ | 29 |
| Arcueil | 5 358 € | 328 k€ | 42 |
| Limeil-Brévannes | 5 346 € | 274 k€ | 42 |
| Chennevières-sur-Marne | 5 161 € | 283 k€ | 99 |
| Alfortville | 5 094 € | 330 k€ | 52 |
| Ormesson-sur-Marne | 4 982 € | 295 k€ | 35 |
| Vitry-sur-Seine | 4 968 € | 317 k€ | 89 |
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Questions sur le prix du neuf à Villiers-sur-Marne
Quel est le prix du neuf au m² à Villiers-sur-Marne ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Villiers-sur-Marne (94) est de 5 193 € par mètre carré, 8 % en dessous de la médiane du Val-de-Marne (5 671 €), sur 187 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 443 € et 5 607 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Villiers-sur-Marne ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Villiers-sur-Marne est de 305 950 € pour 66 m², soit 4 443 € par mètre carré (52 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Villiers-sur-Marne ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Villiers-sur-Marne est de 241 595 € pour 43 m², soit 5 587 € par mètre carré.
Villiers-sur-Marne est-elle chère pour acheter neuf ?
Villiers-sur-Marne se classe 20e sur 28 communes du Val-de-Marne et 103e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 3 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Villiers-sur-Marne ?
Oui : 79 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Villiers-sur-Marne, au prix médian de 4 429 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.