Arcueil · 94110 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Arcueil
5 358 €/m²
Prix médian du neuf sur 42 logements en vente dans 3 programmes.
- Écart avec Val-de-Marne
- -6 %
- Écart avec l'Île-de-France
- 0 %
- Rang dans le 94
- 18 / 28
- Rang en Île-de-France
- 92 / 232
Prix par nombre de pièces à Arcueil
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-de-Marne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 237 850 € | 36 m² | 6 533 € | 7 058 € |
| 2 pièces | 259 400 € | 48 m² | 5 525 € | 6 082 € |
| 3 pièces | 327 500 € | 66 m² | 4 878 € | 5 431 € |
| 4 pièces | 444 700 € | 84 m² | 5 315 € | 5 182 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 878 € et 6 440 €
- Logement le moins cher
- 195 700 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 42 · 5 358 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 21,2 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-de-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Thiais | 5 640 € | 336 k€ | 269 |
| Choisy-le-Roi | 5 608 € | 327 k€ | 33 |
| Champigny-sur-Marne | 5 402 € | 339 k€ | 202 |
| Créteil | 5 381 € | 342 k€ | 29 |
| Limeil-Brévannes | 5 346 € | 274 k€ | 42 |
| Villiers-sur-Marne | 5 193 € | 306 k€ | 187 |
| Chennevières-sur-Marne | 5 161 € | 283 k€ | 99 |
| Alfortville | 5 094 € | 330 k€ | 52 |
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Questions sur le prix du neuf à Arcueil
Quel est le prix du neuf au m² à Arcueil ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Arcueil (94) est de 5 358 € par mètre carré, 6 % en dessous de la médiane du Val-de-Marne (5 671 €), sur 42 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 878 € et 6 440 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Arcueil ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Arcueil est de 327 500 € pour 66 m², soit 4 878 € par mètre carré (15 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Arcueil ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Arcueil est de 259 400 € pour 48 m², soit 5 525 € par mètre carré.
Arcueil est-elle chère pour acheter neuf ?
Arcueil se classe 18e sur 28 communes du Val-de-Marne et 92e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est au niveau de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Arcueil ?
Oui : 42 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Arcueil, au prix médian de 5 358 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.