Alfortville · 94140 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Alfortville
5 094 €/m²
Prix médian du neuf sur 52 logements en vente dans 3 programmes.
- Écart avec Val-de-Marne
- -10 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -5 %
- Rang dans le 94
- 22 / 28
- Rang en Île-de-France
- 112 / 232
Prix par nombre de pièces à Alfortville
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-de-Marne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 233 175 € | 31 m² | 7 421 € | 7 058 € |
| 2 pièces | 256 250 € | 48 m² | 5 243 € | 6 082 € |
| 3 pièces | 330 000 € | 66 m² | 4 990 € | 5 431 € |
| 4 pièces | 392 000 € | 81 m² | 4 832 € | 5 182 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 976 € et 5 393 €
- Logement le moins cher
- 229 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 39 · 5 054 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 24,6 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-de-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Créteil | 5 381 € | 342 k€ | 29 |
| Arcueil | 5 358 € | 328 k€ | 42 |
| Limeil-Brévannes | 5 346 € | 274 k€ | 42 |
| Villiers-sur-Marne | 5 193 € | 306 k€ | 187 |
| Chennevières-sur-Marne | 5 161 € | 283 k€ | 99 |
| Ormesson-sur-Marne | 4 982 € | 295 k€ | 35 |
| Vitry-sur-Seine | 4 968 € | 317 k€ | 89 |
| Orly | 4 860 € | 322 k€ | 152 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Alfortville
Quel est le prix du neuf au m² à Alfortville ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Alfortville (94) est de 5 094 € par mètre carré, 10 % en dessous de la médiane du Val-de-Marne (5 671 €), sur 52 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 976 € et 5 393 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Alfortville ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Alfortville est de 330 000 € pour 66 m², soit 4 990 € par mètre carré (14 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Alfortville ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Alfortville est de 256 250 € pour 48 m², soit 5 243 € par mètre carré.
Alfortville est-elle chère pour acheter neuf ?
Alfortville se classe 22e sur 28 communes du Val-de-Marne et 112e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 5 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Alfortville ?
Oui : 39 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Alfortville, au prix médian de 5 054 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.