Romainville · 93230 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Romainville
5 912 €/m²
Prix médian du neuf sur 57 logements en vente dans 3 programmes.
- Écart avec Seine-Saint-Denis
- +26 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +10 %
- Rang dans le 93
- 6 / 32
- Rang en Île-de-France
- 63 / 232
Prix par nombre de pièces à Romainville
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-Saint-Denis |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 320 000 € | 47 m² | 6 897 € | 4 972 € |
| 3 pièces | 379 000 € | 65 m² | 6 000 € | 4 542 € |
| 4 pièces | 456 000 € | 81 m² | 5 738 € | 4 470 € |
| 5 pièces et plus | 502 000 € | 93 m² | 5 411 € | 4 619 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 5 672 € et 6 188 €
- Logement le moins cher
- 254 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 57 · 5 912 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 20,5 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-Saint-Denis au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| L'Île-Saint-Denis | 6 387 € | 443 k€ | 12 |
| Bagnolet | 6 026 € | 377 k€ | 39 |
| Le Bourget | 5 969 € | 352 k€ | 13 |
| Villemomble | 5 706 € | 306 k€ | 105 |
| Neuilly-Plaisance | 5 701 € | 349 k€ | 75 |
| Noisy-le-Grand | 5 514 € | 350 k€ | 123 |
| Saint-Denis | 5 252 € | 305 k€ | 188 |
| Montreuil | 5 173 € | 376 k€ | 11 |
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Questions sur le prix du neuf à Romainville
Quel est le prix du neuf au m² à Romainville ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Romainville (93) est de 5 912 € par mètre carré, 26 % au-dessus de la médiane de Seine-Saint-Denis (4 689 €), sur 57 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 5 672 € et 6 188 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Romainville ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Romainville est de 379 000 € pour 65 m², soit 6 000 € par mètre carré (32 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Romainville ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Romainville est de 320 000 € pour 47 m², soit 6 897 € par mètre carré.
Romainville est-elle chère pour acheter neuf ?
Romainville se classe 6e sur 32 communes de Seine-Saint-Denis et 63e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 10 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Romainville ?
Oui : 57 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Romainville, au prix médian de 5 912 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.