Montreuil · 93100 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Montreuil
5 173 €/m²
Prix médian du neuf sur 11 logements en vente dans 2 programmes.
- Écart avec Seine-Saint-Denis
- +10 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -3 %
- Rang dans le 93
- 11 / 32
- Rang en Île-de-France
- 106 / 232
Prix par nombre de pièces à Montreuil
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-Saint-Denis |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 375 500 € | 76 m² | 5 177 € | 4 542 € |
| 4 pièces | 404 000 € | 84 m² | 4 763 € | 4 470 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 826 € et 5 540 €
- Logement le moins cher
- 268 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 9 · 5 093 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 21,2 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-Saint-Denis au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Noisy-le-Grand | 5 514 € | 350 k€ | 123 |
| Saint-Denis | 5 252 € | 305 k€ | 188 |
| Gagny | 5 001 € | 273 k€ | 64 |
| Neuilly-sur-Marne | 4 993 € | 314 k€ | 47 |
| Aubervilliers | 4 946 € | 312 k€ | 480 |
| Bondy | 4 818 € | 307 k€ | 24 |
| Rosny-sous-Bois | 4 680 € | 306 k€ | 17 |
| Livry-Gargan | 4 677 € | 291 k€ | 60 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Montreuil
Quel est le prix du neuf au m² à Montreuil ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Montreuil (93) est de 5 173 € par mètre carré, 10 % au-dessus de la médiane de Seine-Saint-Denis (4 689 €), sur 11 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 826 € et 5 540 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Montreuil ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Montreuil est de 375 500 € pour 76 m², soit 5 177 € par mètre carré (4 logements observés).
Montreuil est-elle chère pour acheter neuf ?
Montreuil se classe 11e sur 32 communes de Seine-Saint-Denis et 106e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 3 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Montreuil ?
Oui : 9 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Montreuil, au prix médian de 5 093 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.