Aubervilliers · 93300 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Aubervilliers
4 946 €/m²
Prix médian du neuf sur 480 logements en vente dans 23 programmes.
- Écart avec Seine-Saint-Denis
- +5 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -8 %
- Rang dans le 93
- 14 / 32
- Rang en Île-de-France
- 129 / 232
Prix par nombre de pièces à Aubervilliers
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-Saint-Denis |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 199 600 € | 34 m² | 6 076 € | 5 739 € |
| 2 pièces | 255 000 € | 46 m² | 5 559 € | 4 972 € |
| 3 pièces | 312 000 € | 65 m² | 4 787 € | 4 542 € |
| 4 pièces | 390 500 € | 82 m² | 4 727 € | 4 470 € |
| 5 pièces et plus | 467 507 € | 102 m² | 4 479 € | 4 619 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 574 € et 5 401 €
- Logement le moins cher
- 173 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 329 · 5 065 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 18,2 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-Saint-Denis au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 5 252 € | 305 k€ | 188 |
| Montreuil | 5 173 € | 376 k€ | 11 |
| Gagny | 5 001 € | 273 k€ | 64 |
| Neuilly-sur-Marne | 4 993 € | 314 k€ | 47 |
| Bondy | 4 818 € | 307 k€ | 24 |
| Rosny-sous-Bois | 4 680 € | 306 k€ | 17 |
| Livry-Gargan | 4 677 € | 291 k€ | 60 |
| La Courneuve | 4 659 € | 316 k€ | 67 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Aubervilliers
Quel est le prix du neuf au m² à Aubervilliers ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Aubervilliers (93) est de 4 946 € par mètre carré, 5 % au-dessus de la médiane de Seine-Saint-Denis (4 689 €), sur 480 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 574 € et 5 401 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Aubervilliers ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Aubervilliers est de 312 000 € pour 65 m², soit 4 787 € par mètre carré (220 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Aubervilliers ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Aubervilliers est de 255 000 € pour 46 m², soit 5 559 € par mètre carré.
Aubervilliers est-elle chère pour acheter neuf ?
Aubervilliers se classe 14e sur 32 communes de Seine-Saint-Denis et 129e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 8 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Aubervilliers ?
Oui : 329 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Aubervilliers, au prix médian de 5 065 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.