Coulommiers · 77120 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Coulommiers
4 240 €/m²
Prix médian du neuf sur 26 logements en vente dans 1 programme.
- Écart avec Seine-et-Marne
- -7 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -21 %
- Rang dans le 77
- 23 / 36
- Rang en Île-de-France
- 182 / 232
Prix par nombre de pièces à Coulommiers
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-et-Marne |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 195 000 € | 45 m² | 4 315 € | 4 719 € |
| 3 pièces | 244 000 € | 60 m² | 4 095 € | 4 475 € |
| 4 pièces | 320 000 € | 81 m² | 3 952 € | 4 351 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 075 € et 4 315 €
- Logement le moins cher
- 190 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 15,4 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-et-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Pomponne | 4 408 € | 273 k€ | 33 |
| Combs-la-Ville | 4 368 € | – | 16 |
| Savigny-le-Temple | 4 246 € | 238 k€ | 68 |
| Lieusaint | 4 235 € | 269 k€ | 32 |
| Moussy-le-Vieux | 4 097 € | 250 k€ | 14 |
| Guignes | 4 095 € | 240 k€ | 19 |
| Boissise-le-Roi | 3 917 € | – | 27 |
| Melun | 3 902 € | 229 k€ | 108 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Coulommiers
Quel est le prix du neuf au m² à Coulommiers ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Coulommiers (77) est de 4 240 € par mètre carré, 7 % en dessous de la médiane de Seine-et-Marne (4 540 €), sur 26 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 075 € et 4 315 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Coulommiers ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Coulommiers est de 244 000 € pour 60 m², soit 4 095 € par mètre carré (5 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Coulommiers ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Coulommiers est de 195 000 € pour 45 m², soit 4 315 € par mètre carré.
Coulommiers est-elle chère pour acheter neuf ?
Coulommiers se classe 23e sur 36 communes de Seine-et-Marne et 182e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 21 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).