Viry-Châtillon · 91170 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Viry-Châtillon
4 761 €/m²
Prix médian du neuf sur 36 logements en vente dans 1 programme.
- Écart avec Essonne
- +2 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -11 %
- Rang dans le 91
- 12 / 31
- Rang en Île-de-France
- 145 / 232
Prix par nombre de pièces à Viry-Châtillon
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Essonne |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 210 000 € | 40 m² | 5 257 € | 4 801 € |
| 3 pièces | 257 500 € | 60 m² | 4 266 € | 4 415 € |
| 4 pièces | 327 000 € | 75 m² | 4 311 € | 4 408 € |
| 5 pièces et plus | 475 000 € | 97 m² | 4 908 € | 4 178 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 312 € et 5 247 €
- Logement le moins cher
- 159 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 15,2 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de l'Essonne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Chilly-Mazarin | 5 250 € | 273 k€ | 12 |
| Juvisy-sur-Orge | 5 238 € | 297 k€ | 99 |
| Brunoy | 5 023 € | 307 k€ | 52 |
| Draveil | 4 765 € | 342 k€ | 11 |
| Ballainvilliers | 4 734 € | 273 k€ | 18 |
| Ris-Orangis | 4 407 € | 255 k€ | 10 |
| Morsang-sur-Orge | 4 404 € | 251 k€ | 65 |
| Ballancourt-sur-Essonne | 4 344 € | 300 k€ | 15 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Viry-Châtillon
Quel est le prix du neuf au m² à Viry-Châtillon ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Viry-Châtillon (91) est de 4 761 € par mètre carré, 2 % au-dessus de la médiane de l'Essonne (4 656 €), sur 36 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 312 € et 5 247 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Viry-Châtillon ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Viry-Châtillon est de 257 500 € pour 60 m², soit 4 266 € par mètre carré (4 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Viry-Châtillon ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Viry-Châtillon est de 210 000 € pour 40 m², soit 5 257 € par mètre carré.
Viry-Châtillon est-elle chère pour acheter neuf ?
Viry-Châtillon se classe 12e sur 31 communes de l'Essonne et 145e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 11 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).