Ris-Orangis · 91130 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Ris-Orangis
4 407 €/m²
Prix médian du neuf sur 10 logements en vente dans 1 programme.
- Écart avec Essonne
- -5 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -18 %
- Rang dans le 91
- 14 / 31
- Rang en Île-de-France
- 170 / 232
Prix par nombre de pièces à Ris-Orangis
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Essonne |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 201 327 € | 46 m² | 4 415 € | 4 801 € |
| 3 pièces | 254 786 € | 64 m² | 4 019 € | 4 415 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 180 € et 4 463 €
- Logement le moins cher
- 187 677 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 10 · 4 407 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 20,4 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de l'Essonne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Ballainvilliers | 4 734 € | 273 k€ | 18 |
| Morsang-sur-Orge | 4 404 € | 251 k€ | 65 |
| Ballancourt-sur-Essonne | 4 344 € | 300 k€ | 15 |
| Brétigny-sur-Orge | 4 174 € | 255 k€ | 61 |
| Bondoufle | 4 172 € | 243 k€ | 58 |
| Ollainville | 4 167 € | 251 k€ | 58 |
| Mennecy | 4 125 € | 252 k€ | 35 |
| Longjumeau | 4 109 € | 254 k€ | 65 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Ris-Orangis
Quel est le prix du neuf au m² à Ris-Orangis ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Ris-Orangis (91) est de 4 407 € par mètre carré, 5 % en dessous de la médiane de l'Essonne (4 656 €), sur 10 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 180 € et 4 463 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Ris-Orangis ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Ris-Orangis est de 254 786 € pour 64 m², soit 4 019 € par mètre carré (3 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Ris-Orangis ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Ris-Orangis est de 201 327 € pour 46 m², soit 4 415 € par mètre carré.
Ris-Orangis est-elle chère pour acheter neuf ?
Ris-Orangis se classe 14e sur 31 communes de l'Essonne et 170e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 18 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Ris-Orangis ?
Oui : 10 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Ris-Orangis, au prix médian de 4 407 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.