Mennecy · 91540 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Mennecy
4 125 €/m²
Prix médian du neuf sur 35 logements en vente dans 2 programmes.
- Écart avec Essonne
- -11 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -23 %
- Rang dans le 91
- 20 / 31
- Rang en Île-de-France
- 192 / 232
Prix par nombre de pièces à Mennecy
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Essonne |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 177 200 € | 44 m² | 4 129 € | 4 801 € |
| 3 pièces | 251 850 € | 63 m² | 4 329 € | 4 415 € |
| 4 pièces | 279 000 € | 79 m² | 3 533 € | 4 408 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 3 679 € et 4 406 €
- Logement le moins cher
- 177 200 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 14,8 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de l'Essonne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Brétigny-sur-Orge | 4 174 € | 255 k€ | 61 |
| Bondoufle | 4 172 € | 243 k€ | 58 |
| Ollainville | 4 167 € | 251 k€ | 58 |
| Longjumeau | 4 109 € | 254 k€ | 65 |
| Arpajon | 4 067 € | 275 k€ | 58 |
| Ormoy | 4 047 € | 233 k€ | 21 |
| Égly | 3 962 € | 227 k€ | 66 |
| Évry-Courcouronnes | 3 930 € | 232 k€ | 183 |
Gratuit
Suivre le prix du neuf à Mennecy
Chaque mois, le prix médian de Mennecy, son évolution et les nouveaux programmes qui correspondent à votre budget.
Suivi enregistré.
Vous recevrez les prix de votre commune et les nouveaux programmes correspondant à votre budget.
Questions sur le prix du neuf à Mennecy
Quel est le prix du neuf au m² à Mennecy ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Mennecy (91) est de 4 125 € par mètre carré, 11 % en dessous de la médiane de l'Essonne (4 656 €), sur 35 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 3 679 € et 4 406 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Mennecy ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Mennecy est de 251 850 € pour 63 m², soit 4 329 € par mètre carré (14 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Mennecy ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Mennecy est de 177 200 € pour 44 m², soit 4 129 € par mètre carré.
Mennecy est-elle chère pour acheter neuf ?
Mennecy se classe 20e sur 31 communes de l'Essonne et 192e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 23 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).