Vaires-sur-Marne · 77360 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Vaires-sur-Marne
5 690 €/m²
Prix médian du neuf sur 24 logements en vente dans 2 programmes.
- Écart avec Seine-et-Marne
- +25 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +6 %
- Rang dans le 77
- 2 / 36
- Rang en Île-de-France
- 70 / 232
Prix par nombre de pièces à Vaires-sur-Marne
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-et-Marne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 175 000 € | 25 m² | 6 800 € | 5 579 € |
| 2 pièces | 235 000 € | 40 m² | 5 797 € | 4 719 € |
| 3 pièces | 325 000 € | 61 m² | 5 366 € | 4 475 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 5 389 € et 5 921 €
- Logement le moins cher
- 170 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 21,1 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-et-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Fontainebleau | 6 279 € | 342 k€ | 36 |
| Serris | 5 407 € | – | 11 |
| Roissy-en-Brie | 5 403 € | 295 k€ | 54 |
| Lognes | 5 134 € | 312 k€ | 64 |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 5 088 € | 289 k€ | 10 |
| Lagny-sur-Marne | 5 042 € | 319 k€ | 27 |
| Bussy-Saint-Georges | 5 037 € | 328 k€ | 92 |
| Chanteloup-en-Brie | 4 935 € | 292 k€ | 46 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Vaires-sur-Marne
Quel est le prix du neuf au m² à Vaires-sur-Marne ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Vaires-sur-Marne (77) est de 5 690 € par mètre carré, 25 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne (4 540 €), sur 24 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 5 389 € et 5 921 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Vaires-sur-Marne ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Vaires-sur-Marne est de 325 000 € pour 61 m², soit 5 366 € par mètre carré (9 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Vaires-sur-Marne ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Vaires-sur-Marne est de 235 000 € pour 40 m², soit 5 797 € par mètre carré.
Vaires-sur-Marne est-elle chère pour acheter neuf ?
Vaires-sur-Marne se classe 2e sur 36 communes de Seine-et-Marne et 70e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 6 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).