Bussy-Saint-Georges · 77600 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Bussy-Saint-Georges
5 037 €/m²
Prix médian du neuf sur 92 logements en vente dans 10 programmes.
- Écart avec Seine-et-Marne
- +11 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -6 %
- Rang dans le 77
- 8 / 36
- Rang en Île-de-France
- 116 / 232
Prix par nombre de pièces à Bussy-Saint-Georges
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-et-Marne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 196 500 € | 32 m² | 5 915 € | 5 579 € |
| 2 pièces | 250 000 € | 43 m² | 5 729 € | 4 719 € |
| 3 pièces | 327 750 € | 65 m² | 5 065 € | 4 475 € |
| 4 pièces | 397 000 € | 82 m² | 4 830 € | 4 351 € |
| 5 pièces et plus | 430 000 € | 97 m² | 4 673 € | 4 328 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 777 € et 5 352 €
- Logement le moins cher
- 155 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 8 · 5 069 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 17,8 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-et-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Lognes | 5 134 € | 312 k€ | 64 |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 5 088 € | 289 k€ | 10 |
| Lagny-sur-Marne | 5 042 € | 319 k€ | 27 |
| Chanteloup-en-Brie | 4 935 € | 292 k€ | 46 |
| Chessy | 4 916 € | 308 k€ | 104 |
| Montévrain | 4 890 € | 301 k€ | 65 |
| Champs-sur-Marne | 4 845 € | 309 k€ | 66 |
| Émerainville | 4 827 € | 345 k€ | 10 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Bussy-Saint-Georges
Quel est le prix du neuf au m² à Bussy-Saint-Georges ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Bussy-Saint-Georges (77) est de 5 037 € par mètre carré, 11 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne (4 540 €), sur 92 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 777 € et 5 352 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Bussy-Saint-Georges ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Bussy-Saint-Georges est de 327 750 € pour 65 m², soit 5 065 € par mètre carré (32 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Bussy-Saint-Georges ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Bussy-Saint-Georges est de 250 000 € pour 43 m², soit 5 729 € par mètre carré.
Bussy-Saint-Georges est-elle chère pour acheter neuf ?
Bussy-Saint-Georges se classe 8e sur 36 communes de Seine-et-Marne et 116e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 6 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Bussy-Saint-Georges ?
Oui : 8 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Bussy-Saint-Georges, au prix médian de 5 069 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.