Saclay · 91400 · novembre 2026

Prix du logement neuf à Saclay

6 086 €/m²

Prix médian du neuf sur 47 logements en vente dans 2 programmes.

Écart avec Essonne: +31 %
Écart avec l'Île-de-France: +14 %
Rang dans le 91: 2 / 31
Rang en Île-de-France: 54 / 232

Prix par nombre de pièces à Saclay

Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).

Logement	Prix médian	Surface	Prix au m²	Essonne
2 pièces	286 300 €	44 m²	6 372 €	4 801 €
3 pièces	363 000 €	63 m²	5 734 €	4 415 €
4 pièces	475 000 €	90 m²	5 298 €	4 408 €

Ce que disent les grilles

Moitié des prix au m² entre: 5 672 € et 6 377 €
Logement le moins cher: 244 000 €
Logements en TVA 5,5 %: 0
Loyer de marché estimé: 16,9 €/m²

Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode

Communes de l'Essonne au prix proche

Commune	Prix au m²	3 pièces	Logements
Bures-sur-Yvette	6 064 €	386 k€	14
Palaiseau	5 667 €	347 k€	48
Gif-sur-Yvette	5 545 €	374 k€	110
Igny	5 481 €	333 k€	34
Massy	5 427 €	354 k€	258
Chilly-Mazarin	5 250 €	273 k€	12
Juvisy-sur-Orge	5 238 €	297 k€	99
Brunoy	5 023 €	307 k€	52

Gratuit

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Chaque mois, le prix médian de Saclay, son évolution et les nouveaux programmes qui correspondent à votre budget.

Questions sur le prix du neuf à Saclay

Quel est le prix du neuf au m² à Saclay ?

En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Saclay (91) est de 6 086 € par mètre carré, 31 % au-dessus de la médiane de l'Essonne (4 656 €), sur 47 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 5 672 € et 6 377 € par mètre carré.

Combien coûte un 3 pièces neuf à Saclay ?

Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Saclay est de 363 000 € pour 63 m², soit 5 734 € par mètre carré (19 logements observés).

Combien coûte un 2 pièces neuf à Saclay ?

Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Saclay est de 286 300 € pour 44 m², soit 6 372 € par mètre carré.

Saclay est-elle chère pour acheter neuf ?

Saclay se classe 2e sur 31 communes de l'Essonne et 54e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 14 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).