Gif-sur-Yvette · 91190 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Gif-sur-Yvette
5 545 €/m²
Prix médian du neuf sur 110 logements en vente dans 4 programmes.
- Écart avec Essonne
- +19 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +4 %
- Rang dans le 91
- 5 / 31
- Rang en Île-de-France
- 81 / 232
Prix par nombre de pièces à Gif-sur-Yvette
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Essonne |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 288 450 € | 45 m² | 6 527 € | 4 801 € |
| 3 pièces | 373 900 € | 65 m² | 5 621 € | 4 415 € |
| 4 pièces | 411 500 € | 83 m² | 4 984 € | 4 408 € |
| 5 pièces et plus | 499 000 € | 110 m² | 4 474 € | 4 178 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 5 000 € et 5 815 €
- Logement le moins cher
- 223 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 17,6 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de l'Essonne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Saclay | 6 086 € | 363 k€ | 47 |
| Bures-sur-Yvette | 6 064 € | 386 k€ | 14 |
| Palaiseau | 5 667 € | 347 k€ | 48 |
| Igny | 5 481 € | 333 k€ | 34 |
| Massy | 5 427 € | 354 k€ | 258 |
| Chilly-Mazarin | 5 250 € | 273 k€ | 12 |
| Juvisy-sur-Orge | 5 238 € | 297 k€ | 99 |
| Brunoy | 5 023 € | 307 k€ | 52 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Gif-sur-Yvette
Quel est le prix du neuf au m² à Gif-sur-Yvette ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Gif-sur-Yvette (91) est de 5 545 € par mètre carré, 19 % au-dessus de la médiane de l'Essonne (4 656 €), sur 110 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 5 000 € et 5 815 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Gif-sur-Yvette ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Gif-sur-Yvette est de 373 900 € pour 65 m², soit 5 621 € par mètre carré (69 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Gif-sur-Yvette ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Gif-sur-Yvette est de 288 450 € pour 45 m², soit 6 527 € par mètre carré.
Gif-sur-Yvette est-elle chère pour acheter neuf ?
Gif-sur-Yvette se classe 5e sur 31 communes de l'Essonne et 81e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 4 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).