Montlhéry · 91310 · novembre 2026

Prix du logement neuf à Montlhéry

3 403 €/m²

Prix médian du neuf sur 69 logements en vente dans 3 programmes.

Écart avec Essonne: -27 %
Écart avec l'Île-de-France: -36 %
Rang dans le 91: 30 / 31
Rang en Île-de-France: 227 / 232

Prix par nombre de pièces à Montlhéry

Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).

Logement	Prix médian	Surface	Prix au m²	Essonne
2 pièces	166 100 €	43 m²	3 881 €	4 801 €
3 pièces	199 300 €	61 m²	3 252 €	4 415 €
4 pièces	256 100 €	81 m²	3 324 €	4 408 €

Ce que disent les grilles

Moitié des prix au m² entre: 3 248 € et 3 740 €
Logement le moins cher: 140 000 €
Logements en TVA 5,5 %: 0
Loyer de marché estimé: 15,9 €/m²

Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode

Communes de l'Essonne au prix proche

Commune	Prix au m²	3 pièces	Logements
Ormoy	4 047 €	233 k€	21
Égly	3 962 €	227 k€	66
Évry-Courcouronnes	3 930 €	232 k€	183
Vigneux-sur-Seine	3 924 €	247 k€	16
Le Coudray-Montceaux	3 818 €	232 k€	11
Évry	3 680 €	229 k€	30
Grigny	3 517 €	205 k€	31
Corbeil-Essonnes	3 214 €	200 k€	90

Gratuit

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Chaque mois, le prix médian de Montlhéry, son évolution et les nouveaux programmes qui correspondent à votre budget.

Questions sur le prix du neuf à Montlhéry

Quel est le prix du neuf au m² à Montlhéry ?

En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Montlhéry (91) est de 3 403 € par mètre carré, 27 % en dessous de la médiane de l'Essonne (4 656 €), sur 69 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 3 248 € et 3 740 € par mètre carré.

Combien coûte un 3 pièces neuf à Montlhéry ?

Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Montlhéry est de 199 300 € pour 61 m², soit 3 252 € par mètre carré (32 logements observés).

Combien coûte un 2 pièces neuf à Montlhéry ?

Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Montlhéry est de 166 100 € pour 43 m², soit 3 881 € par mètre carré.

Montlhéry est-elle chère pour acheter neuf ?

Montlhéry se classe 30e sur 31 communes de l'Essonne et 227e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 36 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).