Le Coudray-Montceaux · 91830 · novembre 2026
Prix du logement neuf au Coudray-Montceaux
3 818 €/m²
Prix médian du neuf sur 11 logements en vente dans 1 programme.
- Écart avec Essonne
- -18 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -29 %
- Rang dans le 91
- 27 / 31
- Rang en Île-de-France
- 214 / 232
Prix par nombre de pièces au Coudray-Montceaux
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Essonne |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 196 000 € | 42 m² | 4 690 € | 4 801 € |
| 3 pièces | 232 000 € | 61 m² | 3 790 € | 4 415 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 3 781 € et 4 282 €
- Logement le moins cher
- 195 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 15,4 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de l'Essonne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Longjumeau | 4 109 € | 254 k€ | 65 |
| Arpajon | 4 067 € | 275 k€ | 58 |
| Ormoy | 4 047 € | 233 k€ | 21 |
| Égly | 3 962 € | 227 k€ | 66 |
| Évry-Courcouronnes | 3 930 € | 232 k€ | 183 |
| Vigneux-sur-Seine | 3 924 € | 247 k€ | 16 |
| Évry | 3 680 € | 229 k€ | 30 |
| Grigny | 3 517 € | 205 k€ | 31 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf au Coudray-Montceaux
Quel est le prix du neuf au m² au Coudray-Montceaux ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf au Coudray-Montceaux (91) est de 3 818 € par mètre carré, 18 % en dessous de la médiane de l'Essonne (4 656 €), sur 11 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 3 781 € et 4 282 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf au Coudray-Montceaux ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf au Coudray-Montceaux est de 232 000 € pour 61 m², soit 3 790 € par mètre carré (7 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf au Coudray-Montceaux ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf au Coudray-Montceaux est de 196 000 € pour 42 m², soit 4 690 € par mètre carré.
Le Coudray-Montceaux est-elle chère pour acheter neuf ?
Le Coudray-Montceaux se classe 27e sur 31 communes de l'Essonne et 214e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 29 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).