Saint-Germain-en-Laye · 78100 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Saint-Germain-en-Laye
9 309 €/m²
Prix médian du neuf sur 167 logements en vente dans 8 programmes.
- Écart avec Yvelines
- +73 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +74 %
- Rang dans le 78
- 1 / 41
- Rang en Île-de-France
- 18 / 232
Prix par nombre de pièces à Saint-Germain-en-Laye
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Yvelines |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 315 000 € | 32 m² | 10 389 € | 6 199 € |
| 2 pièces | 410 000 € | 48 m² | 8 479 € | 5 762 € |
| 3 pièces | 632 500 € | 69 m² | 9 585 € | 5 033 € |
| 4 pièces | 790 000 € | 93 m² | 9 628 € | 5 106 € |
| 5 pièces et plus | 1 065 000 € | 119 m² | 9 710 € | 5 391 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 7 181 € et 10 460 €
- Logement le moins cher
- 191 583 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 22,2 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes des Yvelines au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Viroflay | 7 519 € | 474 k€ | 43 |
| Chatou | 7 431 € | 466 k€ | 82 |
| Versailles | 7 026 € | 400 k€ | 88 |
| La Celle-Saint-Cloud | 6 688 € | 435 k€ | 39 |
| Bougival | 6 633 € | – | 11 |
| Vélizy-Villacoublay | 6 361 € | 396 k€ | 100 |
| Montesson | 6 047 € | 360 k€ | 44 |
| Saint-Cyr-l'École | 5 808 € | 321 k€ | 96 |
Gratuit
Suivre le prix du neuf à Saint-Germain-en-Laye
Chaque mois, le prix médian de Saint-Germain-en-Laye, son évolution et les nouveaux programmes qui correspondent à votre budget.
Suivi enregistré.
Vous recevrez les prix de votre commune et les nouveaux programmes correspondant à votre budget.
Questions sur le prix du neuf à Saint-Germain-en-Laye
Quel est le prix du neuf au m² à Saint-Germain-en-Laye ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Saint-Germain-en-Laye (78) est de 9 309 € par mètre carré, 73 % au-dessus de la médiane des Yvelines (5 386 €), sur 167 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 7 181 € et 10 460 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Saint-Germain-en-Laye ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Saint-Germain-en-Laye est de 632 500 € pour 69 m², soit 9 585 € par mètre carré (40 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Saint-Germain-en-Laye ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Saint-Germain-en-Laye est de 410 000 € pour 48 m², soit 8 479 € par mètre carré.
Saint-Germain-en-Laye est-elle chère pour acheter neuf ?
Saint-Germain-en-Laye se classe 1re sur 41 communes des Yvelines et 18e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 74 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).