Saint-Fargeau-Ponthierry · 77310 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry
4 615 €/m²
Prix médian du neuf sur 16 logements en vente dans 3 programmes.
- Écart avec Seine-et-Marne
- +2 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -14 %
- Rang dans le 77
- 19 / 36
- Rang en Île-de-France
- 161 / 232
Prix par nombre de pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-et-Marne |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 196 000 € | 41 m² | 4 765 € | 4 719 € |
| 3 pièces | 270 000 € | 67 m² | 4 241 € | 4 475 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 196 € et 4 796 €
- Logement le moins cher
- 193 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 5 · 4 757 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 13,8 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-et-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Champs-sur-Marne | 4 845 € | 309 k€ | 66 |
| Émerainville | 4 827 € | 345 k€ | 10 |
| Coupvray | 4 796 € | 292 k€ | 51 |
| Crécy-la-Chapelle | 4 758 € | 287 k€ | 10 |
| Torcy | 4 737 € | 298 k€ | 38 |
| Ozoir-la-Ferrière | 4 702 € | 276 k€ | 62 |
| Chelles | 4 642 € | 300 k€ | 28 |
| Pomponne | 4 408 € | 273 k€ | 33 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry
Quel est le prix du neuf au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) est de 4 615 € par mètre carré, 2 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne (4 540 €), sur 16 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 196 € et 4 796 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry est de 270 000 € pour 67 m², soit 4 241 € par mètre carré (7 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry est de 196 000 € pour 41 m², soit 4 765 € par mètre carré.
Saint-Fargeau-Ponthierry est-elle chère pour acheter neuf ?
Saint-Fargeau-Ponthierry se classe 19e sur 36 communes de Seine-et-Marne et 161e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 14 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Oui : 5 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Saint-Fargeau-Ponthierry, au prix médian de 4 757 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.