Enghien-les-Bains · 95880 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Enghien-les-Bains
7 200 €/m²
Prix médian du neuf sur 18 logements en vente dans 2 programmes.
- Écart avec Val-d'Oise
- +49 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +35 %
- Rang dans le 95
- 1 / 26
- Rang en Île-de-France
- 37 / 232
Prix par nombre de pièces à Enghien-les-Bains
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-d'Oise |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 477 000 € | 63 m² | 7 412 € | 4 596 € |
| 4 pièces | 606 000 € | 90 m² | 6 736 € | 4 327 € |
| 5 pièces et plus | 682 000 € | 106 m² | 6 555 € | 4 688 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 6 694 € et 7 446 €
- Logement le moins cher
- 447 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 20,2 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-d'Oise au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Montmorency | 7 122 € | 419 k€ | 21 |
| Cormeilles-en-Parisis | 5 715 € | 347 k€ | 100 |
| Eaubonne | 5 579 € | 354 k€ | 27 |
| Ermont | 5 379 € | 309 k€ | 56 |
| Beauchamp | 5 199 € | 316 k€ | 67 |
| Bezons | 5 100 € | 297 k€ | 145 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 5 013 € | 283 k€ | 29 |
| Luzarches | 4 981 € | 293 k€ | 20 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Enghien-les-Bains
Quel est le prix du neuf au m² à Enghien-les-Bains ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Enghien-les-Bains (95) est de 7 200 € par mètre carré, 49 % au-dessus de la médiane du Val-d'Oise (4 846 €), sur 18 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 6 694 € et 7 446 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Enghien-les-Bains ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Enghien-les-Bains est de 477 000 € pour 63 m², soit 7 412 € par mètre carré (10 logements observés).
Enghien-les-Bains est-elle chère pour acheter neuf ?
Enghien-les-Bains se classe 1re sur 26 communes du Val-d'Oise et 37e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 35 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).