Baillet-en-France · 95560 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Baillet-en-France
4 710 €/m²
Prix médian du neuf sur 20 logements en vente dans 1 programme.
- Écart avec Val-d'Oise
- -3 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -12 %
- Rang dans le 95
- 14 / 26
- Rang en Île-de-France
- 151 / 232
Prix par nombre de pièces à Baillet-en-France
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-d'Oise |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 175 900 € | 35 m² | 5 084 € | 5 993 € |
| 2 pièces | 202 900 € | 43 m² | 4 714 € | 5 296 € |
| 3 pièces | 246 900 € | 59 m² | 4 193 € | 4 596 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 228 € et 4 779 €
- Logement le moins cher
- 174 900 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 20 · 4 710 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 20,8 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-d'Oise au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Luzarches | 4 981 € | 293 k€ | 20 |
| Méry-sur-Oise | 4 917 € | 305 k€ | 42 |
| Louvres | 4 831 € | 264 k€ | 40 |
| Pontoise | 4 767 € | – | 24 |
| Argenteuil | 4 753 € | 289 k€ | 150 |
| Arnouville | 4 691 € | 288 k€ | 27 |
| Montigny-lès-Cormeilles | 4 596 € | 282 k€ | 41 |
| Jouy-le-Moutier | 4 473 € | 252 k€ | 52 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Baillet-en-France
Quel est le prix du neuf au m² à Baillet-en-France ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Baillet-en-France (95) est de 4 710 € par mètre carré, 3 % en dessous de la médiane du Val-d'Oise (4 846 €), sur 20 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 228 € et 4 779 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Baillet-en-France ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Baillet-en-France est de 246 900 € pour 59 m², soit 4 193 € par mètre carré (6 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Baillet-en-France ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Baillet-en-France est de 202 900 € pour 43 m², soit 4 714 € par mètre carré.
Baillet-en-France est-elle chère pour acheter neuf ?
Baillet-en-France se classe 14e sur 26 communes du Val-d'Oise et 151e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 12 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Baillet-en-France ?
Oui : 20 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Baillet-en-France, au prix médian de 4 710 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.